Bewilligung, vereinfachtes Verfahren oder frei? Welche Unterlagen die Gemeinde braucht, wie lange die Baubewilligung in NÖ dauert, was Nachbarn dürfen, was nach einem Schwarzbau zu tun ist – und was in Wien anders ist.
News
Haus kaufen: Worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen
Welche Papiere der Verkäufer vorlegen muss, wie Sie den Bauakt prüfen, woran Sie Bauschäden erkennen und was der Kaufcheck durch den gerichtlich beeideten Sachverständigen kostet – ab 2.640 € brutto.
Was kostet ein Statiker? Wie erkenne ich eine tragende Wand? Alles zum Thema Statik
Ob eine Wand trägt, verrät kein Klopfen. Woran Sie eine tragende Wand erkennen, wann Sie eine Bewilligung brauchen und was der Statiker kostet – mit Preisen und den Regeln der NÖ Bauordnung 2014.
Fertigstellungsanzeige und Benützungsbewilligung in NÖ: der Stempel, ohne den Sie nicht einziehen dürfen
Das Haus ist fertig – aber dürfen Sie einziehen? Was in die Fertigstellungsanzeige nach § 30 NÖ BO 2014 gehört, wer sie ausstellt und was zu tun ist, wenn sie fehlt – auch nach Jahren.
Örtliche Bauaufsicht: Kosten, Nutzen – und der Unterschied zur Bauführung
Was kostet eine Örtliche Bauaufsicht, was prüft sie – und warum ist der Bauführer etwas anderes? Kosten, Rollen und die bezahlbare Bauherrenbegleitung, erklärt von Baumeister Franz Grassl.
Der Einreichplan: Kosten, Ablauf und warum der Plan so wichtig ist
Was ein Einreichplan in Niederösterreich und Wien kostet, wer ihn zeichnen darf, wie lange es bis zum Baubescheid dauert und warum der billige Plan beim Verkauf teuer werden kann – erklärt von Baumeister Franz Grassl.
Kindergarten-Zubau in Würnitz fertiggestellt: Grassl verantwortete Statikplanung & Baustellen-Koordination
Mit dem Schulbeginn 2025/26 wurde in Würnitz ein neuer Abschnitt der Kinderbetreuung eingeläutet: Die neue Tagesbetreuungseinrichtung (TBE) im Landeskindergarten ist offiziell in Betrieb. Wir von Grassl durften bei diesem Projekt die baustatische Planung übernehmen und freuen uns über die erfolgreiche Fertigstellung.
Tragfähigkeitsprüfung vor Ort – Eine Bestandsdecke unter der Lupe
Bevor unser junger HTL-Absolvent Thomas Feichtl sein Bauingenieurstudium an der TU Wien antritt, konnte er noch praktische Erfahrung bei einer spannenden statischen Untersuchung sammeln: Im Auftrag einer niederösterreichischen Gemeinde wird aktuell die Tragfähigkeit einer rund 12 Meter spannenden Decke überprüft. Die Decke gehört zu einem Veranstaltungssaal, der künftig möglicherweise intensiver genutzt werden soll.
Kindergarten-Zubau in Langenzersdorf offiziell eröffnet: Grassl als Bauaufsicht im Einsatz
Ein bedeutendes Projekt für die Region Langenzersdorf wurde erfolgreich abgeschlossen: Der Zubau zum Landeskindergarten II in der Alleestraße wurde feierlich eröffnet – unter Anwesenheit von Landeshauptfrau Mag. Johanna Mikl-Leitner und zahlreichen Projektbeteiligten. Die neuen Räumlichkeiten stehen nun für die Kinderbetreuung zur Verfügung – ein großer Gewinn für Familien vor Ort.
Gründerzeit trifft Statik: Ingenieurbefund für Dachgeschossausbau in Wien-Simmering
Bevor in Wien ein Dachgeschoss ausgebaut werden kann, sind gründliche Voruntersuchungen unerlässlich – insbesondere bei historischen Bauten. Aktuell begleiten wir den geplanten Ausbau eines Gründerzeithauses im 11. Bezirk (Simmering) mit einem statischen Ingenieurbefund sowie der Erstellung der Einreichstatik. Ziel ist es, die Tragfähigkeit des Gesamtgebäudes – vom Fundament bis zur obersten Geschoßdecke – zu beurteilen und die Voraussetzungen für die spätere Nutzungsänderung sicherzustellen.
